Fazenda com 17.219 alqueires em Alto do Xingu – Mato Grosso

Detalhes

Localizada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, às margens da BR-242, essa espetacular propriedade com 83.340 hectares ou seja 17.219 alqueires.

25.000 hectares aptos para agricultura, com altitude de apropriada, sem necessidade de drenagem, e 15.000 para plantio de arroz ou pecuária. Com drenagem é possível aumentar (+) a área
agricultável em mais 15.000 ha.

INFRAESTRUTURA

• Retiro-sede com preparação especial de energia elétrica para a instalação secadores e
  outros;
• Casa-Sede com cantina para funcionários, 2 casas de empregados;
• 2 Barracões para máquinas, implementos, insumos e cereais;
• Barracão de oficina com depósito para combustíveis;
• Depósito para sal e medicamento;
• Curral Principal completo;
• 1º Retiro de frente ao Rio, que possui mais 3 casas de empregados, 1 casa de administração semi terminada, com outro curral;
• 2º Retiro, que possui 1 casa de empregado grande, depósito para insumos.

VOCAÇÃO

• Infraestrutura pronta para Pecuária;
•  Logística exponencial;
•  Potencial de valorização.

POSICIONAMENTO GEOGRÁFICO

• 150 km da Rodovia Belém – Brasília, e Ferrovia
  Norte-Sul;
• 20 km de distância de agências bancárias e órgãos Municipais e Federais (sede da
  Comarca).
• Frigorífico em Confresa à 220 km, Nova Xavantina-MT à 474 km e Barra do Garças-MT à
  630 km;
• Aeroporto asfaltado de 1.500 metros;
• Armazém para secagem e armazenagem de grãos à 70 km, Bunge e Cargill à 180 km;
•  Leilões em Água Boa-MT à 350 km.
• Devido a proximidade da área com a zona urbana, pode-se contratar empregados que residam na cidade, o que torna favorável a mão-de-obra;
• Retiro-sede com preparação especial de energia elétrica para a instalação secadores e
  outros.

SOLO

• A precipitação anual com média de 1.800 mm distribuídos entre outubro a maio, com
  solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila
  e matéria orgânica;
• Argila variando de 25% a 55%;
• Formação dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina. ∙
  +40.000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e
  elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas;
• A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores (com gradeação) e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano;
• Há reserva legal de 35% da área total, cuja localização é a parte mais baixa, com capim nativo – que na prática são também utilizáveis;
• 100 km de divisas naturais (Rio Araguaia, e outros dois rios não perenes), + 40 represas,
  que juntamente com os rios são bebedouros naturais.

FORMA DE PAGAMENTO

• 650 milhões, com formato de pagamento a combinar.